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Wie es funktioniert

Mehr Gewinn als Projektentwickler durch Eigenkapitalersatz

Zum Wachstum eines Immobilienunternehmens bedarf es Zugang zu sehr guten Projekten und ausreichend Eigenkapital. Dolomites Capital kümmert sich um die Beschaffung von Kapital, indem sie Immobilienentwicklern Gelder von institutionellen Anlegern und qualifizierten Privatinvestoren zur Verfügung stellt.

Dadurch kann sich der Projektentwickler auf die Akquisition von Grundstücken und den Entwicklungsprozess konzentrieren, mehr Projekte realisieren und einen grösseren Gewinn erzielen. Alle eingesetzten Gelder sind konform mit dem Lex-Koller-Gesetz und werden über verschiedene Vehikel eingeworben.

Dolomites Capital tritt auch selbst als Geldgeber auf, um dem Projektentwickler einen möglichst unkomplizierten Zugang zu Kapital zu ermöglichen. Der Geldgeber erhält je nach Projekt entweder Zinsen auf das eingesetzte Kapital oder eine Gewinnbeteiligung.

Klingt das interessant für Sie? Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Mehr Informationen im Artikel

Das Angebot

Verschiedene Möglichkeiten der Eigenkapitalgewinnung

Nachrangkapital auf Bestandsimmobilien

Eigenmittel und stille Reserven werden durch einen Investor abgelöst. Die gewonnene Liquidität kann für weitere Investitionen eingesetzt werden.

Eigenkapitalersatz für Projektentwicklungen

Ein Teil oder das gesamte für ein Projekt notwendige Eigenkapital wird von einem Investor zur Verfügung gestellt. Dadurch kann der Projektentwickler ungehindert wachsen und weitere Projekte erwerben.

Nicht objektbezogene Liquidität

Gelder von institutionellen und privaten Investoren können durch eine Privatbürgschaft abgesichert verliehen werden. Diese können dann für weitere Investitionen genutzt werden.

Portfoliofinanzierungen

Ein Portfolio aus verschiedenen Bestandsimmobilien, Bauländern und Entwicklungsprojekten kann refinanziert werden, wodurch der Eigenmittelanteil reduziert und die Profitabilität erhöht wird.

«Ein Entwickler treibt oft mehrere Projekte gleichzeitig voran und da bleibt die Liquidität manchmal auf der Strecke. Die Lösung liegt in der Zuführung von externem Kapital, das Anleger im privaten oder institutionellen Bereich zur Verfügung stellen.»

Moritz Mayr
Inhaber

„Wer schon einige interessante Projekte umgesetzt hat, sollte zu Dolomites Capital kommen. Wir stellen dann die Finanzierung zukünftiger Vorhaben sicher.“

Moritz Mayr
Inhaber
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