Zum Wachstum eines Immobilienunternehmens bedarf es Zugang zu sehr guten Projekten und ausreichend Eigenkapital. Dolomites Capital kümmert sich um die Beschaffung von Kapital, indem sie Immobilienentwicklern Gelder von institutionellen Anlegern und qualifizierten Privatinvestoren zur Verfügung stellt.
Dadurch kann sich der Projektentwickler auf die Akquisition von Grundstücken und den Entwicklungsprozess konzentrieren, mehr Projekte realisieren und einen grösseren Gewinn erzielen. Alle eingesetzten Gelder sind konform mit dem Lex-Koller-Gesetz und werden über verschiedene Vehikel eingeworben.
Dolomites Capital tritt auch selbst als Geldgeber auf, um dem Projektentwickler einen möglichst unkomplizierten Zugang zu Kapital zu ermöglichen. Der Geldgeber erhält je nach Projekt entweder Zinsen auf das eingesetzte Kapital oder eine Gewinnbeteiligung.
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Eigenmittel und stille Reserven werden durch einen Investor abgelöst. Die gewonnene Liquidität kann für weitere Investitionen eingesetzt werden.
Ein Teil oder das gesamte für ein Projekt notwendige Eigenkapital wird von einem Investor zur Verfügung gestellt. Dadurch kann der Projektentwickler ungehindert wachsen und weitere Projekte erwerben.
Gelder von institutionellen und privaten Investoren können durch eine Privatbürgschaft abgesichert verliehen werden. Diese können dann für weitere Investitionen genutzt werden.
Ein Portfolio aus verschiedenen Bestandsimmobilien, Bauländern und Entwicklungsprojekten kann refinanziert werden, wodurch der Eigenmittelanteil reduziert und die Profitabilität erhöht wird.
«Ein Entwickler treibt oft mehrere Projekte gleichzeitig voran und da bleibt die Liquidität manchmal auf der Strecke. Die Lösung liegt in der Zuführung von externem Kapital, das Anleger im privaten oder institutionellen Bereich zur Verfügung stellen.»
„Wer schon einige interessante Projekte umgesetzt hat, sollte zu Dolomites Capital kommen. Wir stellen dann die Finanzierung zukünftiger Vorhaben sicher.“
